Créditos baratos para viviendas de hasta $103.000
La vivienda VIP pasa de un tope de $97,325 a $103,050
Con el incremento del Salario básico unificado (SBU) a $450 mensuales en el 2023, ahora puedes acceder a créditos para Vivienda de interés público (VIP), cuyo valor pasó de un tope de $97,325 a $103,050 y cuyo costo por m2 no debe superar los $1,120.50; asimismo las Viviendas de interés social (VIS) pasan de un tope de $75,650 a $80,100.
El crédito para casas VIP otorgado por bancos privados en el Ecuador, es un incentivo para adquirir tu primera vivienda. La tasa de interés subsidiada para estos créditos hipotecarios es de 4,99 % (tasa efectiva) y es posible financiar el 95% del costo de la vivienda, el comprador únicamente da el 5 % de entrada y puede pagar a un plazo entre 20 a 25 años.
Las condiciones para el comprador es no superar $2,853 de ingresos mensuales familiares o individuales y no poseer otra vivienda a su nombre. El bien a adquirir debe ser nuevo por estrenar y estar calificado como VIP (Vivienda de Interés Público) o VIS (Vivienda de Interés Social) por el MIDUVI.
Analicemos cuáles eran las condiciones en las que podías acceder a una casa de $100,000 y cómo con el crédito VIP puedes pagar menos entrada y unas cuotas mensuales tan bajas como las de un arriendo:
| Casa de $100,000 | Crédito Normal | Crédito VIP |
| Tasa de interés | 8,45% | 4,99% |
| Plazo | 20 años | 25 años |
| Entrada | $20,000 (20% del valor del bien) | $5,000 (5% del valor del bien) |
| Cuota mensual estimada | $762,73 | $554 |
Diario El Universo hizo un reportaje acerca de esta noticia. Si quieres leerlo, lo encuentras aquí
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